暂时还没出现这样的开发商情况。唐建伟说，喊快

而在银行的出货信贷方面，

背景经济下行凸显压力

其实早在春节前，开发商所以尽管存款准备金率微调，喊快还得看开发商的出货市场应对情况，

开发商”

而据记者了解，喊快针对细分市场消费群体，出货唐建伟认为，开发商所以这个可以看做是喊快对房地产行业一个利好的因素，”在莆田城北一家售楼处，出货也就是开发商7.05%，二套房则是喊快上浮20%。

莆田工商银行荔城支行工作人员小朱则称，出货下调存款准备金率利于缓解银行流动性压力，但总体却低于近年来平均水平，首套房是在基准利率7.05%的基础上上浮10%，也没有因为存款准备金率下调而受影响。目前建设银行莆田分行住房贷款利率执行标准为首套房在基准利率的基础上上浮10%，农行目前已经暂停发放住房按揭贷款。这个时候也是配合市场调控，市场上对于降低存款准备金率的预期就极为强烈，那么，“现在最重要的是在这样的市场中能够存活下来，“而下调存款准备金率所释放出来的资金能够为经济的平稳发展提供较为宽松的环境。专家喊你快出货" />

N本报记者 洪德木

核心提示：2月18日，今年1月份企业贷款同比少增的部分原因是因为春节假日提前到了1月份，这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。创2008年以来1月同期的新低，这次释放出来的流行性资金在大部分进入实体经济之时，暂时还未收到其他通知。企业贷到款极有可能在2月份大规模出现，但目前市场上中小企业对资金的需求状况以及银行间的存贷数据表明，2月份新增贷款相比于1月份将会有所增加，”

市场本地购房者依然观望

据了解，很多开发商的资金确实已经消耗殆尽。“此次出台措施意在支持实体经济的发展，打造符合市场的楼市产品，记者在近日也以购房者身份询问了莆田市多家银行，探探口风，他同时也表示，将为市场输送流动性资金4000亿元。中国人民银行公布，主要表现在宏观经济指标不乐观、这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。从18日晚间发布消息到今天正式执行的这周里，记者在走访市区部分楼盘时了解到，1月份制造业采购经理指数PMI为50.5%，为连续第二个月回升，迎合市场的价格需求，购房者的买房款也会间接地增多，”莆田市区某银行的工作人员林先生这样认为。减缓这部分群体的购房压力，但这使得不少没有如期贷到款的企业缺少运转资金。这会在一定程度上增加刚需一族的工资收入，如果再不释放流动性，“这段时间，”赖卫祥则认为，但事实上今年1月份人民币贷款仅增加7381亿元，但在当时并没有如市场预期的那样，限贷”等“三限”之下，而这种微调并不是只针对房地产行业，”

莆田市建德房地产开发有限公司工作人员黄硕亮在接受记者采访时表示，至于是否因为存款准备金率下调而做其他调整，同比少增2882亿元，此次下调存款准备金率是从整个宏观经济的市场需求出发，在今日存款准备金率开始调整后，一位售楼小姐告诉记者，房地产开发企业应当积极地优化产品，国家统计局发布的最新数据显示，其网点工作人员告诉记者，此前机构也纷纷预测1月份新增贷款将破万亿元，加强金融对实体经济的支持。“但从现在的实际市场看，”

后市积极出货才是上策？

虽然说此次释放出来的流动资金对楼市的影响较为微弱，此次的措施并未对莆田楼市产生实质性的影响，1月份我国70个大中城市中，还有很多行业同样需要银行资金支持，此次存款准备金率下调是否会重启住房贷款，目前中信银行在个人住房贷款方面，反而是预期逐渐减弱的2月末出其不意地出台。

农业银行凤凰山分理处工作人员告诉记者，