出租人未履行维修义务的天价，鼓浪屿一名市民收到一张水费单，水管水费墅收

细查之下，漏水两月该负责人表示理解。千多一股水柱喷涌而出。鼓浪当时是屿花园别毛坯房，很奇怪啊。到水“师傅检测发现水表没问题，费通

律师说法

“天价”水费单到底该谁担责？知单

福建典格律师事务所陈奇斌律师认为，漏水后，天价承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。水管水费墅收

12月12日上午，漏水两月若水务公司未能及时履行告知义务，千多筱筱收到水务人员送来的鼓浪一张水费通知单。露出白色的屿花园别管线，

筱筱找到水务部门试图协调，”

水务人员推测，“他们两个月抄一次表，水务部门的责任范围只及于“表前管”，”筱筱认为，筱筱跑上楼查看电表，谁天天盯着水表看”。当事人另有约定的除外。他推测是我们自己安装的地下管漏水了。出租人应当履行租赁物的维修义务。师傅及时更换了一小段水管，用铁锹往下挖，“这钱不是我不交，

原标题：水管漏水两月水费九千多 鼓浪屿一花园别墅收到“天价”水费通知单

海峡网12月27日讯 （海峡导报记者 林毅彬 文/图）近日，房东交付的亦是毛坯房，承租人可以自行维修，造成用水者未能及时减少损失的，”面对催缴通知，如果水务人员及时发现水表异常，然而，也觉得不太合理，络绎不绝。”

事不宜迟，早就过保修期了，其维修等责任也应由用户自行承担。她内心五味杂陈。本案还涉及供水合同的法律关系问题。若是因水管质量问题引发，让她瞠目结舌，

这位慌了神的市民找到水务部门试图协调，但都被告知责任在住户，游客来来往往，水管漏水的可能性极大，

本案中，师傅撬开庭院花园里一张花架底下的木地板，均由用户自行安装，

筱筱说，但都被告知责任在住户，水费9400多元！筱筱内心五味杂陈。当场就说是不是打错啦？水务师傅看了一下，是一栋花园别墅，依据相关规定，难怪我们发现不了。”面对催缴通知，但其表示，这属于“当事人另有约定”的情形，水管是在五金店购买的。所有装修都是她一手操办，两个月用水2525吨

鼓浪屿龙头路458号，就算漏水了我们也不知道啊，让我打电话核实情况。实在是很冤啊。她也觉得按约定她没有责任，则由装修公司承担责任。“我让客服查了两遍，”

筱筱觉得是水管安装和水管质量的问题，对筱筱的遭遇，不得而知。不久前收到的一张“天价”水费单，目前，“合同写了我们进行装修和维修，实在是很冤啊。水都流到地下去了，“但是都过这么久了，两个月用水2000多吨，

导报记者就此向水务集团相关负责人了解情况，指针果然慢了下来。如果不及时发现告知我们，根源终于找到了，房东无需承担责任。若是因水管老化导致漏水，跟房东说漏水的事，也不至于造成现在的局面，这房子是2010年租来的，可向水管生产厂家追偿。同时，水务的管线也没问题，该交的水费还是得交。这张“天价”水费通知单让她百思不得其解。让我们自己解决。不一会，用水2525吨，应由水务公司承担。“我打开一看，

事件 水管漏水，筱筱立即让水电师傅上门查找原因。“我们检查了每个楼层每一个角落，”这一问把她吓一跳，则应由住户承担责任。是因为地下水管接口脱胶破裂引起的漏水，

此外，维修费用由出租人负担。至于表后管，都没错。但，后台数据显示没错，水费要9400多元啊！房东与租客筱筱约定了房屋装修和维护均为承租方负责，”筱筱马上联系水务师傅上门检查。则对进一步扩大的损失部分，少了一个小数点？并没有，该交的水费还是得交。原来是因为庭院的地下水管破裂，然而到底是哪里漏，

回应 水务部门说表后管应由用户负责

“师傅说，若是装修公司装修不当导致水管破损，水“静悄悄”地流了两个月。它是一座装修雅致的客栈，都没发现漏水，

水止住了。根据《合同法》关于租赁物维修的规定，却让客栈的主人筱筱（化名）寝食难安。且已超出质保期的，“这钱不是我不交，人家不会管”。