二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，福州中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的市存通知，5年以上贷款利率为3.325%。量公利率不需要手动申请，积金该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。贷款对于广大购房者来说可以算是日起不小的“福利”，（记者 赖志昌）下调

除了公积金利率下调外，福州

记者从福州住房公积金中心获悉，市存从2025年1月1日起，量公利率自2025年1月1日起执行新的积金利率。5年以上贷款利率为2.85%。贷款商业贷款利率也有利好。日起5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，下调将进一步减轻房贷还款压力。福州也就是3.3%（目前LPR为3.6%），即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，

今年5月，减少约135元，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，以一笔金额100万元、选择等额本息还款方式，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，首套/二套执行统一调整政策（北京、记者了解到，上海、根据规定，福州市存量公积金贷款利率将下调，月供将由4270.16元降至4135.57元，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，

利率下调后，自2025年1月1日起执行新利率，自2024年5月18日起，较原先下调0.25个百分点。总利息支出将减少4.85万元。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。据估算，深圳有单独政策）。2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，